informequim O Jornal Eletrônico do Sindicato - Fevereiro 2000 |
Os projetos habitacionais da parceria
Sindicato/Codhivale querem mudar a concepção de empreendimento
habitacional comum na cidade de Guarulhos. É o que afirma Ernesto T.
Sobreira, da Codhivale, em entrevista concedida ao jornal Informequim onde
apresentou o novo projeto da parceria, o “Nova Canaã”. O Nova Canaã é um
loteamento urbanizado que garantirá ao comprador toda a infra-estrutura
necessária para uma moradia digna: saneamento básico, eletricidade,
segurança (condomínio fechado) e área de lazer exclusiva para os
condôminos. “Percebemos, diz Sobreira, que grande parte dos loteamentos em
Guarulhos são cercados de irregularidades, como problemas de escritura do
terreno, além da ausência de infra-estrutura mínima que garanta ao
comprador uma qualidade de vida digna, como segurança, lazer e
saneamento”. O residencial Nova Canaã localiza-se na Estrada do Elenco,
4452, no bairro do Bananal, próximo ao Clube de Campo dos Metalúrgicos.
Segundo Sobreira, os compradores dos lotes terão acesso a três opções de
projetos de construção. “No ato da inscrição, o comprador já faz sua opção
do projeto, o que não impedirá que ele altere o projeto posteriormente.
Daremos todo o apoio necessário para regularização dos projetos de
construção”, afirma Sobreira. A Codhivale ainda promete que os lotes serão
entregues praticamente plainos, prontos para construção e que os
compradores receberão assistência técnica de profissionais gabaritados
durante a construção, bolsa de materiais de construção para reduzir os
custos e até a possibilidade de linhas de crédito para aquisição destes
materiais. Os lotes medem 125 m2 (5 por 25) com pequenas variações. Os
valores dos lotes: R$10.800,00 à vista ou R$16.128,00 financiado, sendo:
R$1.008,00 de adesão (podendo ser parcelado em até quatro vezes), R$300,00
de inscrição e mais 96 parcelas de R$157,50 com correção anual pelo
CUB/Sinduscon (até a entrega do lote) e IGPM (após a entrega do lote). Os
primeiros lotes serão entregues doze meses após a aprovação do projeto e
os compradores terão um prazo de 36 meses para construir sua casa.
Sobreira faz questão de lembrar de que quem comprar estes lotes, terá a
certeza de ter um imóvel totalmente regular do ponto de vista legal. “Quem
quiser checar, afirma ele, pode confirmar que o imóvel está registrado no
2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos, sob o nº 16.583,
livro n° 2. |